วิธีเลือกช่างต่อเติมบ้านไม่ให้บานปลาย

วิธีเลือกช่างต่อเติมบ้านไม่ให้บานปลาย งานจบสวย ราคาไม่บวกเพิ่มทีหลัง

การต่อเติมบ้านเป็นงานละเอียด ถ้าเลือกช่างผิด อาจเจอปัญหา
❌ งานไม่เสร็จตามกำหนด
❌ คุณภาพไม่ตามที่ตกลง
❌ ค่าใช้จ่ายบานปลาย
❌ ทิ้งงานกลางคัน

ดังนั้นก่อนตัดสินใจจ้างช่าง ต้องเช็กหลายด้าน ทั้งประสบการณ์ ระบบงาน เอกสาร และความโปร่งใส

นี่คือคู่มือเลือกช่างต่อเติมแบบมืออาชีพ ป้องกันบานปลายตั้งแต่ก่อนเริ่มงาน

🧱 1) เช็กประสบการณ์และผลงานจริง

• มีประสบการณ์ตรงด้านงานต่อเติม ไม่ใช่งานโครงสร้างอย่างเดียว

• มีผลงานจริงให้ดูทั้งภาพและสถานที่

• มีรีวิวจากลูกค้าเดิม (Google/Facebook)

Tip: เน้นช่างที่มีรูป Before–After และรายละเอียดงาน

📋 2) ขอรายการงาน (BOQ) ชัดเจน

ควรมีรายการงานเป็นลายลักษณ์อักษร

• ประเภทงาน (พื้น/หลังคา/ผนัง/ระบบน้ำไฟ)

• วัสดุที่ใช้ (เกรด ยี่ห้อ รุ่น)

• ปริมาณ/พื้นที่

• ระยะเวลาเริ่ม–จบงาน

• ค่าแรง + ค่าวัสดุแยกกันชัด

ไม่มี BOQ = ง่ายต่อการบวกเพิ่ม

💰 3) เลือกช่างที่เสนอราคาโปร่งใส

ควรมีการแยกราคา เช่น

• ค่าแรง

• วัสดุ

• งานเพิ่มถ้ามี ราคาเท่าไหร่

ควรถามล่วงหน้า:
✔ ลิฟต์พื้น/ปรับระดับคิดเพิ่มไหม
✔ เดินท่อเพิ่มจุดละเท่าไหร่
✔ เปลี่ยนวัสดุ/แบบคิดยังไง

🧾 4) ทำสัญญาเป็นลายลักษณ์อักษร

หัวข้อสำคัญในสัญญา:

• รายละเอียดงาน + แบบ

• ราคางาน + เงื่อนไขจ่ายเงิน

• เวลาเริ่ม–สิ้นสุดงาน

• เงื่อนไขงานแก้

• การรับประกันงาน (อย่างน้อย 6–12 เดือน)

ช่างมืออาชีพจะไม่ปฏิเสธทำสัญญา

💸 5) แบ่งจ่ายเป็นงวดตามความคืบหน้า

แบบชัวร์ๆ เช่น

อย่าโอนก้อนใหญ่ตั้งแต่แรก

🧰 6) ถามเรื่องทีมงานและเครื่องมือ

• ใช้ทีมงานประจำหรือจ้างรายวัน

• มีวิศวกรควบคุมไหม

• อุปกรณ์พร้อมหรือให้ลูกค้าซื้อเอง

งานใหญ่ควรมีคนควบคุมงานชัดเจน

📸 7) เช็กงานหน้างานระหว่างทำ

• ถ่ายรูปทุกขั้นตอน

• เช็กแนว/ระดับ/งานระบบก่อนปิดผิว

• ตรวจวัสดุที่ส่งจริงว่าตรงสเปคไหม

ถ้าไม่ตรวจระหว่างงาน = แก้ทีหลังแพง

🚨 8) สัญญาณช่างที่ควรเลี่ยง

❌ ไม่มีผลงานให้ดู
❌ รับเงินมัดจำสูงเกิน 50%
❌ เร่งให้ตัดสินใจเร็ว
❌ ไม่เขียนรายการงานชัด
❌ ราคาถูกผิดปกติ
❌ เปลี่ยนทีมงานบ่อย

ถูกมาก = เสี่ยงแก้งานแพงกว่าเดิม

🏁 สรุป

ต่อเติมบ้านไม่บานปลาย ต้อง
✅ เช็กผลงาน + รีวิวจริง
✅ มี BOQ + สัญญา
✅ แบ่งงาน–แบ่งงวดเงิน
✅ ตรวจงานทุกขั้นตอน

กันไว้ดีกว่าแก้งานแพงทีหลัง 🙌